DECISÃO Examina-se agravo em recurso especial interposto por CENCOSUD BRASIL COMERCIAL LTDA contra dec… — AREsp AREsp 2996325

Ementa oficial

DECISÃO
Examina-se agravo em recurso especial interposto por CENCOSUD BRASIL COMERCIAL LTDA contra decisão que negou seguimento a recurso especial fundamentado, exclusivamente, na alínea "a" do permissivo constitucional.
Agravo em recurso especial interposto em: 12/5/2025.
Concluso ao gabinete em: 3/9/2025.
Ação: cobrança, ajuizada por MARCO ANTÔNIO NASCIMENTO SILVA em face de KADE CONSTRUTORA LTDA.
Sentença: julgou procedente o pedido (fls. 611-626 e-STJ).
Acórdão: acolheu a prejudicial de prescrição, obstando-se a análise do mérito da apelação, nos termos da seguinte ementa (fl. 1022 e-STJ):
APELAÇÃO CÍVEL - AÇÃO DE COBRANÇA - HONORÁRIOS PROFISSIONAIS - ATUAÇÃO COMO INTERMEDIADOR (CORRETOR) - PRAZO PRESCRICIONAL - QUINQUENAL - ART.206, §5º, II DO CÓDIGO CIVIL - TERMO INICIAL - CONCLUSÃO DA VENDA DO IMÓVEL - AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE COBRANÇA POR OUTRO CREDOR - SUSPENSÃO DO PRAZO PRESCRICIONAL - INOCORRÊNCIA - PRESCRIÇÃO CONSUMADA. A prescrição sinaliza uma sanção à negligência do titular de um direito subjetivo, que não exerce a sua pretensão por determinado período de tempo. A propósito, dispõe o artigo 189 do Código Civil que "violado o direito, nasce para o titular a pretensão, a qual se extingue, pela prescrição, nos prazos a que aludem os arts. 205 e 206". É de cinco (05) anos o prazo prescricional da pretensão de cobrança de comissão de corretagem, em atenção à norma do art. 206, § 5º, II, do Código Civil. A intenção de obstar o prazo prescricional deve partir do próprio titular do direito reclamado, não podendo este se valer da conduta diligente em ação judicial anterior proposta por outro contratado, posto que não há identidade entres as partes nas duas ações. Trata-se de direito patrimonial e, portanto, disponível do autor, que deve exercer seu direito de ação independente da conduta do outro credor.
Embargos de declaração: opostos por MARCO ANTONIO NASCIMENTO SILVA, foram acolhidos com efeitos infringentes para afastar o reconhecimento da prescrição (fls. 1101-1126 e-STJ).
Recurso especial: aponta violação aos arts. 189 e 725 do CC, além da divergência jurisprudencial.
Argumenta, em síntese, que o termo inicial da prescrição, em relação à cobrança do valor de corretagem, deve ser computado a partir do dia 30/5/2007, data da realização da compra e venda objeto da respectiva intermediação. Desse modo, como a ação de cobrança foi ajuizada apenas em 2013, deve ser reconhecida a prescrição.
RELATADO O PROCESSO, DECIDE-SE.
- Do reexame de fatos e provas e da interpretação de cláusulas contratuais
Na hipótese, extrai-se do acórdão recorrido que a
[trecho intermediário suprimido]
e REsp n. 1.907.171/RJ, Quarta Turma, DJe de 11/1/2024.
Forte nessas razões, CONHEÇO do agravo e, com fundamento no art. 932, III, do CPC, NÃO CONHEÇO do recurso especial.
Nos termos do art. 85, § 11, do CPC, majoro em 5% os honorários fixados anteriormente, observada eventual gratuidade de justiça deferida.
Publique-se. Intimem-se.
EMENTA
PROCESSO CIVIL. AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. AÇÃO DE COBRANÇA. CORRETAGEM. PRESCRIÇÃO. TERMO INICIAL. DATA DA REALIZAÇÃO DO NEGÓCIO JURÍDICO INTERMEDIADO. REEXAME DE FATOS E PROVAS. INADMISSIBILIDADE.SÚMULA 7 DO STJ. DISSÍDIO JURISPRUDENCIAL. PREJUDICADO.
1. Ação de cobrança.
2. O reexame de fatos e provas , assim como a interpretação de cláusulas contratuais em recurso especial são inadmissíveis, por força das Súmulas 5 e 7 do STJ.
3. A incidência da Súmula 7 do STJ prejudica a análise do dissídio jurisprudencial pretendido. Precedentes desta Corte.
4. Agravo conhecido. Recurso especial não conhecido.